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<figcaption>온라인 커뮤니티</figcaption>
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<p>소녀시대 멤버 겸 배우 윤아(임윤아)가 2018년에 매입한 서울 강남구 청담동 건물이 6년 만에 약 150억 원이 상승한 것으로 나타났습니다.&nbsp;</p>

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<p><strong>소녀시대 윤아 청담동 빌딩 6년 만에 150억 올라</strong></p>
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<figure class="photo-layout image photo_182548 float-center" data-idxno="182548" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:550px"><img alt="온라인 커뮤니티" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202407/41414_182548_420.jpg" />
<figcaption>온라인 커뮤니티</figcaption>
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<p>2024년 7월 12일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 <strong>윤아는 2018년 10월, 서울 강남구 청담동에 위치한 한 건물을 토지 3.3㎡당 7068만 원, 총 100억 원에 계약</strong>했습니다. 이 건물은 2014년에 준공된 준신축 건물로, 지하 2층에서 지상 4층까지, 대지면적 141평, 연면적 442평 규모입니다.<br />
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해당 건물은 청담동 도산대로 이면에 위치해 있으며 7호선 및 수인분당선 강남구청역과 압구정로데오역까지 도보로 약 10분 거리에 있는 역세권입니다. 더불어 학동사거리에 신사위례선 정차역 개통 예정이어서<strong> 추가적인 교통 호재가 기대</strong>되고 있습니다.<br />
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윤아는&nbsp;이&nbsp;건물을&nbsp;개인&nbsp;명의로&nbsp;매입했으며,&nbsp;<strong>채권&nbsp;최고액이&nbsp;72억&nbsp;원으로&nbsp;현금&nbsp;40억&nbsp;원을&nbsp;투자하고&nbsp;나머지를&nbsp;대출</strong>로&nbsp;충당한&nbsp;것으로&nbsp;추정됩니다.&nbsp;<br />
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김경현&nbsp;빌딩로드부동산&nbsp;중개법인&nbsp;대리는&nbsp;"근저당권&nbsp;설정&nbsp;등기를&nbsp;보면&nbsp;계약일로부터&nbsp;잔금일까지&nbsp;단&nbsp;3일밖에&nbsp;걸리지&nbsp;않았다"라며&nbsp;"사전에&nbsp;건물&nbsp;매수를&nbsp;위한&nbsp;철저한&nbsp;준비가&nbsp;되어&nbsp;있었을&nbsp;것으로&nbsp;예상된다"라고&nbsp;전했습니다.</p>

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<p><strong>"시기 탁월" 야무진 재테크 실력 주목</strong></p>
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<figure class="photo-layout image photo_182549 float-center" data-idxno="182549" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:1200px"><img alt="온라인 커뮤니티" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202407/41414_182549_458.jpg" />
<figcaption>온라인 커뮤니티</figcaption>
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<p>현재 이 건물은 소프트웨어 개발업체가 통임대하여 사용하고 있으며, 2018년 매입가 기준으로 2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 무려 6.38%에 달하는 고수익률 건물입니다. 김 대리는 "강남 청담동에 적정 시세로 매입했다면 잘한 매입으로 보인다"며 "전통적으로 청담동은 우량 임차사들이 선호하는 지역이며, 매수 시점 또한 <strong>부동산 상승기가 시작되는 시점으로 매입 시기가 매우&nbsp;탁월했다</strong>"라고&nbsp;평가했습니다.<br />
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현재&nbsp;해당&nbsp;건물에서&nbsp;약&nbsp;300m&nbsp;거리에&nbsp;2023년&nbsp;6월&nbsp;평당&nbsp;1억&nbsp;7200만&nbsp;원에&nbsp;거래된&nbsp;사례가&nbsp;있습니다.&nbsp;이를&nbsp;기준으로&nbsp;토지&nbsp;평단가&nbsp;1억&nbsp;7200만&nbsp;원에&nbsp;대지면적(141평)을&nbsp;곱하면&nbsp;243억&nbsp;원의&nbsp;시세가&nbsp;예상됩니다.&nbsp;김&nbsp;대리는&nbsp;"이는&nbsp;벌써&nbsp;1년&nbsp;전&nbsp;거래&nbsp;사례에다가&nbsp;건물&nbsp;가격도&nbsp;포함되지&nbsp;않은&nbsp;예상&nbsp;추정치"라며&nbsp;"현재&nbsp;기준으로&nbsp;보면&nbsp;250억&nbsp;원&nbsp;이상의&nbsp;시세가&nbsp;예상되며&nbsp;예상&nbsp;시세로도&nbsp;연수익률&nbsp;2.46%가&nbsp;나온다"라고&nbsp;설명했습니다.<br />
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<strong>이는&nbsp;윤아의&nbsp;똑 부러진&nbsp;재테크&nbsp;실력을&nbsp;보여주는&nbsp;사례로&nbsp;주목받고&nbsp;있습니다.</strong></p>

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<p><strong>소녀시대 윤아 남자친구 있나.. 결혼 언제쯤?</strong></p>
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<figure class="photo-layout image photo_182550 float-center" data-idxno="182550" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:416px"><img alt="온라인 커뮤니티" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202407/41414_182550_521.jpg" />
<figcaption>온라인 커뮤니티</figcaption>
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<p>1990년 5월 30일&nbsp;생으로 올해 나이 34세인 윤아는 소녀시대 그룹 활동으로 인기를 누린 데 이어 드라마와 영화를 오가며 배우로서도 성공적인 필모그래피를 쌓고 있습니다. 지난해 드라마&nbsp;&#39;킹더랜드&#39;에서&nbsp;호텔리어 천사랑 역을 찰떡같이 소화한 데 이어, 차기작으로 이상근 감독의 영화 &#39;악마가&nbsp;이사 왔다&#39;를&nbsp;선택했습니다.<br />
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<strong>2013년 10월 윤아는 이승기와 공개 연애를 시작했으나 1년 9개월 만에 결별했습니다.&nbsp;이후 이승기는 배우 이다인과&nbsp;결혼했습니다.</strong></p>

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<figure class="photo-layout image photo_182551 float-center" data-idxno="182551" data-type="photo" style="display:inline-block; max-width:680px"><img alt="JTBC" src="https://cdn.salgoonews.com/news/photo/202407/41414_182551_542.jpg" />
<figcaption>JTBC</figcaption>
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<p><strong>윤아는 2PM 멤버이자 배우인 이준호와 열애설이 돌았으나 이를 부인하며 현재까지도 남자친구, 열애 소식을 전하지 않고 있습니다.</strong><br />
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한편 누리꾼들은 "소녀시대 윤아 남자친구 없나?&nbsp;너무&nbsp;예뻐서 좋아하는 사람 많을 것 같은데",<strong> "윤아 결혼 언제쯤 하려나 너무 예쁘다"</strong>, "다 나이를 먹는구나 언제 34살이 됐지? 윤아도 얼른&nbsp;시집가서&nbsp;아기 낳았으면 좋겠다. 너무 예쁠 듯" 등의 반응을 보이고 있습니다.</p>

온라인 커뮤니티소녀시대 멤버 겸 배우 윤아(임윤아)가 2018년에 매입한 서울 강남구 청담동 건물이 6년 만에 약 150억 원이 상승한 것으로 나타났습니다.  소녀시대 윤아 청담동

소녀시대 윤아 청담동 빌딩 6년 만에 150억 올라.. 결혼은 언제쯤? (+남자친구, 나이)